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	<title>I Democratici &#187; speculazione edilizia</title>
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		<title>SOLFERINO &#8211; Incremento demografico e speculazione edilizia</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Feb 2008 19:04:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Gabriella Felchilcher</dc:creator>
				<category><![CDATA[URBANISTICA]]></category>
		<category><![CDATA[incremento demografico]]></category>
		<category><![CDATA[speculazione edilizia]]></category>

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		<description><![CDATA[Nonostante il Piano Regolatore del 1992 fosse stato considerato obsoleto ancora nel 2001, non lo si è mai modificato, al contrario, è servito in questi 8 anni come alibi all&#8217;attuale e alla precedente amministrazione per le costruzioni che sono sotto gli occhi di tutti.
Se analizziamo i dati relativi all&#8217;incremento demografico, vediamo che al 31.12.2007 gli [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p align="left">Nonostante il Piano Regolatore del 1992 fosse stato considerato obsoleto ancora nel 2001, non lo si è mai modificato, al contrario, è servito in questi 8 anni come alibi all&#8217;attuale e alla precedente amministrazione per le costruzioni che sono sotto gli occhi di tutti.</p>
<p align="left">Se analizziamo i dati relativi all&#8217;incremento demografico, vediamo che al 31.12.2007 gli abitanti di Solferino erano 2.600 con un aumento, rispetto al 31.12.2006, di 41 abitanti. Se entriamo nel dettaglio, notiamo che la crescita del paese (scusate..città) è dovuta in gran parte agli stranieri che sono passati da 245 a 271 (+26) e rappresentano ora il 10,4% della popolazione.</p>
<p align="left"><span id="more-69"></span></p>
<p align="left">Questo dato porta ad una considerazione positiva: il nostro comune si sta movendo verso un&#8217;integrazione razziale che ci fa piacere e fa onore ad un luogo che vide la nascita della Croce Rossa. Abbiamo però rilevato che la popolazione non cresce in maniera proporzionale alle nuove costruzioni, il che significa che siamo di fronte a forme di investimento speculativo che non portano alcun vantaggio alla comunità locale. La maggior parte delle case vengono costruite per diventare seconde o terze case o per essere affittate a prezzi che gli extracomunitari onesti non possono certo permettersi.</p>
<p align="left">C&#8217;è un altro dato interessante: l&#8217;incremento demografico tra il 1991 (2109 abitanti) ed il 2001 (2294 abitanti) è stato di 185 abitanti in 10 anni;  tra il 2001 ed il 2007 siamo invece passati da 2294 a 2600 abitanti ( +406 abitanti in 6 anni!)</p>
<p align="left">Il Piano regolatore del 1992 era stato studiato per prevedere un aumento di popolazione che però si è realizzato solo negli ultimi anni, quando le giunte Lonardi e Mascagna hanno consentito ai cosiddeti &#8220;furbetti di Solferino&#8221; di trarre tutti i vantaggi economici da quel PRG obsoleto. Nel 2004, sette giorni prima delle elezioni amministrative, per rendere il piano regolatore più appetitoso, hanno pensato bene di &#8220;arricchirlo&#8221; con 33 varianti, togliendo volumetrie qua per aggiungerle là, con una pianificazione territoriale davvero mirata!</p>
<p align="left">D&#8217;altronde, il PGT (Piano di Governo del Territorio) affidato al Politecnico di Milano nel lontano dicembre 2005, alla &#8220;modica&#8221; cifra di 84.600 Euro, è di là da venire e c&#8217;è da scommettere che andrà in adozione a ridosso delle elezioni amministrative del 2009, diventando una convincente arma di propaganda elettorale&#8230;</p>
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		<title>SOLFERINO &#8211; Quando si pensa alle scuole per fare case -</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Feb 2008 10:00:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ilario Gavioli</dc:creator>
				<category><![CDATA[DAI COMUNI]]></category>
		<category><![CDATA[URBANISTICA]]></category>
		<category><![CDATA[lottizzazioni]]></category>
		<category><![CDATA[salvaguardia]]></category>
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		<category><![CDATA[speculazione edilizia]]></category>
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		<description><![CDATA[ di Andrea Bianchera



Le scuole di Solferino sono  in pieno centro, a un centinaio di metri da piazza Marconi (quella della fontana), sulla via per Cavriana. Il complesso scolastico, per quanto abbia subito diverse ristrutturazioni, risente del peso degli anni e sconta una dislocazione poco felice. L’accesso è difficoltoso e nel cortile antistante non [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><em><strong> di Andrea Bianchera</strong></em></p>
<p align="center"><a href="http://www.pdaltomantovano.it/wp-content/uploads/2008/02/veduta_1.jpg" title="VEDUTA RIDELLO"><br />
</a>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">Le scuole di Solferino sono<span>  </span>in pieno centro, a un centinaio di metri da piazza Marconi (quella della fontana), sulla via per Cavriana. Il complesso scolastico, per quanto abbia subito diverse ristrutturazioni, risente del peso degli anni e sconta una dislocazione poco felice. L’accesso è difficoltoso e nel cortile antistante non c’è spazio per la ricreazione,<span>  </span>essendo utilizzato come parcheggio. Per questo le passate amministrazioni avevano cercato uno spazio sulla collina retrostante e previsto l’acquisizione dell’area limitrofa per dare sfogo alla struttura. L’attuale amministrazione comunale, dopo aver annunciato l’intenzione di costruire nuove scuole (fin qui niente di male) ha presentato un progetto fantasmagorico non solo con edificio scolastico e palestra ma con altre interessantissime (o interessatissime?) strutture accessorie, auditorium, ecc.</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify"><span id="more-66"></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">Era previsto anche un parco dei cinque sensi, forse per consentire ai bambini confinati in qualcuno dei formicai che questa amministrazione ha promosso, di poter riconoscere il sapore dell’aria o il colore dell’acqua, evidentemente diversi nella nuova area, (ai confini con l’area edificata ma vicino a porcilaie da riconvertire, tintorie e calzifici piccoli e grandi)<span>  </span>rispetto a quelli che si possono rilevare nei bei parchi della Rocca e dell’Ossario, di proprietà di quei sovversivi della Società Solferino e S.Martino, col rischio concreto di inquinare i giovani virgulti con ideali diversi da quelli dominanti, del semplice profitto.</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">Qualcuno, di fronte a tanto progetto, si era chiesto se il trasferimento fosse proprio indispensabile, se il posto scelto fosse il più idoneo e soprattutto quanto sarebbe costato e come sarebbe stato finanziato il grandioso progetto.</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">Alla prima domanda l’Amministrazione comunale, mostrandosi lungimirante, aveva già provveduto prima ancora di annunciare il nuovo progetto, cambiando destinazione d’uso all’area adiacente alle vecchie scuole (che serviva al loro ampliamento), potendo così assicurare un intervento di privati (nomi e progettisti coinvolti li lasciamo a chi, invero con poca fantasia, conosce studi tecnici ed assessorati).</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">Alla seconda l’amministrazione, con un colpo a sorpresa, dopo aver presentato alla cittadinanza come specchietto per le allodole, il progetto dei sogni, ne approva in consiglio un altro più realistico che prevede, al posto del parco ed altre amenità, una serie di più lucrose abitazioni<span>  </span>private, a far da ideale cornice alle nuove scuole, che, diversamente, risulterebbero un po’ periferiche, rischiando di dare ragione a quanti ne preferivano eventualmente la costruzione in un posto più consono, ad esempio nell’area retrostante la casa di riposo e il centro anziani, con ideale e possibile collegamento nel verde con l’attuale area sportiva.</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify">E qui i soliti maligni cominciano a sospettare che forse l’originaria idea dell’amministrazione comunale non fosse tanto “interessata” alla costruzione delle scuole quanto ad altri obiettivi di speculazione edilizia. Ovviamente la spiegazione è già pronta: per finanziare la costruzione delle nuove scuole bisogna prima autorizzare le case, che si faranno subito. Se poi si potrà si faranno anche le scuole e in ogni caso c’è un’altra area appetibile (quella dove ci sono le attuali scuole) da vendere e far rendere. Così il cerchio si chiude, con buona pace di chi pensava che si trattasse solo della costruzione di un nuovo plesso scolastico, nell’interesse dei bambini di Solferino.</p>
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